التكاليف المبدئية للإيجار في دبي: ما الذي يجب أن تخصص له ميزانية

تُحدَّد الإيجارات في دبي سنوياً، لكن المبلغ الذي تدفعه عند التوقيع يتوزع عادةً على عدة بنود. وهذه أبرزها. وتختلف المبالغ حسب المالك والعقار، وتُذكر الأرقام النهائية دائماً في عقدك.

وديعة التأمين

من المعتاد دفع وديعة قابلة للاسترداد. وغالباً ما تبلغ نحو 5 بالمئة من الإيجار السنوي للوحدة غير المفروشة ونحو 10 بالمئة للمفروشة، لكن هذا عُرف في السوق وليس قاعدة ثابتة.

رسوم الوساطة

عندما يتولى وسيط ترتيب الإيجار، تكون الرسوم المعتادة نحو 5 بالمئة من الإيجار السنوي. تأكد مما إذا كانت تنطبق ومن يتحملها.

تسجيل إيجاري

يُسجَّل عقد الإيجار عبر إيجاري، مقابل رسوم رسمية بسيطة. راجع دليل إيجاري لدينا.

توصيل المرافق

يتطلب توصيل الكهرباء والماء عادةً وديعة قابلة للاسترداد ورسوم توصيل. تحقق من الأسعار الحالية لدى مزوّد الخدمة. وعادةً ما تُحصَّل رسوم السكن الخاصة ببلدية دبي عبر حساب المرافق.

الدفعة الأولى من الإيجار

إذا دفعت بالشيكات، يُستحق الشيك الأول عند التوقيع. فالدفع بشيك واحد يتطلب أكبر مبلغ مقدماً، بينما يوزّعه الدفع بأربعة شيكات أو أكثر.

فريق أسيكو التحريري

The ASICO team writes about renting and managing property in Dubai. Licence No. 760408.