إيجاري هو النظام المعتمد لتسجيل عقود الإيجار في دبي. ويُدار تحت مظلة مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. وتعني الكلمة "إيجاري" أي "إيجاري أنا" بالعربية.
أهمية التسجيل
- يوثّق شروط إيجارك في نظام رسمي
- يُطلب عادةً لتوصيل المرافق
- يُستخدم في إجراءات تأشيرة الإقامة وترخيص الأعمال التي تتطلب إثبات العنوان
- يدعم موقفك في حال نشوب خلاف حول العقد
ما المطلوب عادةً للتسجيل
قد تتغير القائمة الدقيقة، لذا تأكد منها قبل التوقيع. وبوجه عام، يُتوقع تقديم عقد الإيجار الموقّع وسند ملكية العقار ومستندات هوية المستأجر وبيانات المالك. وتقدّم الشركات كذلك الرخصة التجارية.
من يتولى التسجيل
يُنجز التسجيل عادةً الوسيط أو مدير العقار بالتنسيق مع الطرفين. اسأل مسؤول العقارات عمّن سيتولى ذلك ومتى ستستلم شهادة إيجاري.
الرسوم
هناك رسوم تسجيل رسمية، كانت في العادة بين 200 و 250 تقريباً. تحقق من المبلغ الحالي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مسؤول العقارات، فالرسوم قابلة للتغيير.
فريق أسيكو التحريري
The ASICO team writes about renting and managing property in Dubai. Licence No. 760408.
